伴随中国房产市场的飞速发展，房产和金融之间的关系变得日益密切。然而，房产金融风险也随之增加。因此，为了确保房产市场的健康进步，需要调整房产金融工作。本文将探讨房产金融工作调整的变化与房产金融风险。
从短期看，防范风险仍是目前的最重要任务。会议强调加大风险防范，对于房企的中短期债务重组、保交楼与政策放松、解决有关风险工作具备要紧指导意义。这意味着，在防范系统性金融危机的基础上，房产行业可以更好地进行转型过渡。
房产金融工作调整将带来什么变化？
从长期看，房产市场可能面临趋势性的转变。将来的房产进步模式可能渐渐走向＂市场＋保障＂的双轨制。城中村改造、规划建设保障性住房、平急两用基础设施的＂三大工程建设＂将成为构建房产进步新模式的重点突破方向，也是将来金融支持房产的主要点域。这意味着房产开发模式将从单一的住宅开发向提供产业支撑和多元公共服务过渡。
从中期看，加大监管和梳理秩序是重中之重。会议提出要全方位加大金融监管，依法将所有金融活动全部纳入监管。这意味着加大金融监管的同时，也要整顿房产市场秩序，加大对各类违法行为的打击。只有打造好的监管体系，才能有效防范金融风险的发生。
房产金融也面临一些风险：
房产金融风险有什么？
2，房产市场的过热可能致使金融系统的流动性风险增加。假如金融机构过度依靠房产市场，一旦房产市场出现调整，金融机构的流动性或许会遭到冲击。
1，房产市场波动带来的信贷风险是非常重要的。当房产市场出现大幅度波动时，房产贷款的收购能力可能遭到影响，从而致使金融机构的信用风险加强。
这样来看，房产金融工作调整将带来多方面的变化。从短期看，防范风险仍是重点；从中期看，加大监管和梳理秩序至关要紧；从长期看，房产市场可能面临转变。然而，房产金融风险也需要引起看重。只有通过适当的调整和监管手段，才能确保房产市场的稳定和金融系统的安全。
3，房产市场的泡沫风险也是需要警惕的。假如房产市场泡沫破裂，将对金融系统导致紧急冲击。
